Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация города Элисты
Официальный сайт

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты



Организатор аукциона – Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты: 358000, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Номто Очирова, 4, телефон для справок: (8-84722) 3-35-48, адрес электронной почты: KUMI_Elista@mail.ru.

            Решение принято постановлением Администрации города Элисты от 23.05.2017 г.           № 1124 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка».

Дата, время и место проведения аукциона: 11.07.2017 г. в 15 часов 00 мин.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           по адресу: Россия, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. В.И.Ленина, 249, каб. 101 (Администрация города Элисты).

Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка (далее – Аукцион) определен ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предмет Аукциона: – земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Элисты, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. В.И. Ленина, дом № 309 «А», общей площадью 2422 кв.м., с кадастровым номером 08:14:030540:46,  разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка.

Начальная цена предмета Аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот) рублей.

            Сумма задатка в размере 80 % от начальной цены  предмета Аукциона – 431 600 (четыреста тридцать одна тысяча шестьсот) рублей.

            Шаг аукциона в размере 3 % от начальной цены предмета Аукциона – 16 185 (шестнадцать  тысяч сто восемьдесят пять) рублей.

            Срок аренды земельного участка – 4 года.

          Ограничений и обременений нет.

            С техническими условиями возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться у Организатора Аукциона по месту приема заявок.

            Форма заявки на участие в Аукционе,  порядок   приема,  адрес  места приема,   дата и о времени начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе:

            Для участия в Аукционе заявитель представляет Организатору Аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок документы, установленные ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства  в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

            В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

            Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором Аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора Аукциона.

            Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока  приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки, с прилагаемыми к ним документами, принимаются представителем Организатора Аукциона по рабочим дням, начиная с 08.06.2017 г. по адресу: РФ, РК, г.Элиста, ул.Н.Очирова, д.4, 2 этаж, каб. № 226 с 9.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени.

            Дата и время окончания приема заявок на участие в Аукционе – 05.07.2017 г. в 17.00 по местному времени.

Дата, время и место рассмотрения заявок – 07.07.2017 г. в 15 часов 00 мин. по адресу: Россия, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. В.И.Ленина, 249, каб. 101 (Администрация города Элисты).

Дата, время и место проведения Аукциона: 11.07.2017 г. в 15 часов 00 мин. по адресу: Россия, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. В.И.Ленина, 249, каб. 101 (Администрация города Элисты).

            Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам: получатель – УФК по Республике Калмыкия (Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты, л/с 05053003610)  ИНН 0814010696, КПП 081601001, расчетный счет № 40302810685803000006 в отделение – НБ Республики Калмыкия г.Элиста БИК 048580001.

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать дату проведения  Аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором Аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

            Заявителю, отозвавшему принятую организатором Аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

            Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

            Лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона, договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе по следующим основаниям:

1. непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3. подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания Организатором Аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок определения победителя Аукциона:

Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором Аукциона и победителем Аукциона в день проведения Аукциона.

Протокол о результатах Аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора Аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1. в Аукционе участвовали менее двух участников;

2. после троекратного объявления начальной цены предмета Аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет Аукциона по более высокой цене.

            Информация о результатах Аукциона опубликовывается Организатором Аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах Аукциона  на официальном сайте.

Осмотр земельного участка заявителями производится по согласованию с Организатором Аукциона.

Порядок ознакомления с иной информацией:

            Со дня приема заявок лицо, желающее принять участие в Аукционе, имеет право предварительно ознакомиться с техническими условиями и иной информацией о земельном участке, не указанной в извещении, в Управлении по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты по рабочим дням с 9.30 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени по адресу: РФ, РК, г.Элиста, ул. Номто Очирова, д.4, каб. 226. Телефон для справок 8(84722) 3-35-48.

            Настоящее извещение размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации г.Элисты www.gorod-elista.ru. в сети «Интернет».

   Приложение № 1

В Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты

                                                                     

З А Я В К А

на участие в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты

 

Лот №____

 

г. Элиста       

 

Заявитель ____________________________________________________________________

(ФИО, наименование юридического лица, _____________________________________________________________________________

паспортные данные,

_____________________________________________________________________________

контактный телефон)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые к ней документы для участия в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Элисты, расположенного по адресу: РФ, РК, г. Элиста, _______________________________________, общей площадью – ____________ кв.м., с кадастровым номером 08:14:__________________, с разрешенным использованием: __________________________________________________.  Ограничений и обременений нет.

2. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

 

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка заявителя__________________________________________________,

Расчетный счет ____________________________________,  БИК _____________________,

Корр. Счет ____________________________________, Л/ счет ________________________,

Кому _________________________________________________________________________.

 

Приложение документов:

 ______________________________________________________________________________

 ______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 

Заявитель ______________________________________________________________________

ФИО

_______________________________________________________________________________
(доверенность)

 

Дата «__» ____________2017 г.                                                   _______________________

                                                                                                                            (подпись)

 

Заявка принята «___»____________2017 г.  в _______часов ________мин, зарегистрирована

 

за №________.

 

Представитель организатора аукциона _____________________   _____________________
                                                                                                              подпись                                                               Ф.И.О.

Приложение № 2

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка №

г. Элиста                                                                                                «___»_______2017 г.

Администрация города Элисты, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты Эрмялиевой  Нюудли Аршевны, действующей на основании Положения и распоряжения Администрации города Элисты от 01.02.2017 г. № 28-к, и___________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,   именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

      1.1. На основании постановления Администрации города Элисты от ___ №_ «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Элисты», Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на 4 года, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности г. Элисты, площадью 2422 кв.м., с кадастровым номером 08:14:030540:46, с разрешенным использованием: среднеэтажная жилая застройка, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. В.И. Ленина, дом № 309 А (далее  Участок).

      1.2. Предмет договора ограничений и обременений не имеет.

                                                    2. Срок договора

      2.1.   Срок аренды  Участка  устанавливается с ______ 20_г. по _____20_ г.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

       3.1. Размер арендной платы устанавливается по результатам аукциона.

3.2. Арендная плата определяется согласно расчету, прилагаемому к Договору и который является его неотъемлемой частью  (Приложение №1).

3.3. Арендатор обязан внести разовый платеж за первый год аренды, в размере годовой арендной платы за земельный участок, в семидневный срок с момента подписания данного договора.

3.4. Внесение арендной платы осуществляется ежеквартально в размере ¼ от  размера ежегодной арендной платы.

Платежи по арендной плате за использование земельных участков вносятся арендатором:

за первый, второй, третий кварталы до 20 числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

за четвертый квартал до 25 декабря текущего года.

Арендатор вправе внести подлежащую оплате сумму арендной платы досрочно.

3.5. Арендная плата по настоящему Договору производится Арендатором по следующим реквизитам________________________________________________________.

3.6. Арендная плата начинает исчисляться с даты, указанной в п.2.1. настоящего Договора.           

4. Права и обязанности сторон

      4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при невнесении арендной платы более двух сроков подряд.

4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании  Участка  не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию    Участка  с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества  Участка  и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.5. Требовать внесения арендной платы за  Участок  даже в случае неиспользования арендатором  Участка.

4.1.6. Требовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также в случаях, если после расторжения или истечения срока договора аренды Арендатор не освободил  Участок, либо освободил его несвоевременно.

4.1.7. Требовать уплаты пени за несвоевременное внесение арендной платы.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору  Участок  по акту приема-передачи  (Приложение №2).

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счета для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.6. Договора.

 4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать  Участок   на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Сдавать  Участок  в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору третьим лицам с согласия  Арендодателя .

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать  Участок  в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием без права изменения вида разрешенного использования.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на  Участок  по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении  Участка  как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом  Участке  и прилегающих к нему территориях.

4.4.7. Строительство, реконструкцию зданий, сооружений и других объектов, землеройных работ производить при наличии разрешений, полученных в установленном законом порядке.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5.Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

      5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.6. Договора.

     5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

 

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

      6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть согласованы сторонами и оформлены в письменной форме.

 6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по решению суда.

 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю «Участок» в надлежащем состоянии по акту приема-передачи. 

6.4. Аренда Участка прекращается с окончанием срока действия   Договора.

 

7. Порядок разрешения споров

      7.1. В случае возникновения споров стороны разрешают их путем переговоров либо в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.Заключительные положения

       8.1. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в течение 20 (двадцать) дней  с момента подписания.

       8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному - для Сторон, третий экземпляр -   Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

8.4. Договор в качестве его неотъемлемой части прилагается:

  1. Расчет арендной платы (Приложение № 1).
  2. Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение  № 2).

 

 

9. Реквизиты и подписи сторон

 

Арендодатель:                                                                                  Арендатор:

 

 

 

Договор оформлен и занесен в Журнал регистрации договоров аренды Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты.



Назад в раздел